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太仓外地人买房限购吗?太仓人才乐居政策2020

太仓外地人买房条件进一步放宽,具有高学历、技能证书的,可以直接通过太仓人才乐居通道申请人才购房资格。下面先跟小编一起来了解一下太仓买房条件2020新政。

 

目前,苏州全市范围内实行了分区限购,限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓)

 

本市户籍居民家庭最多可购买3套房;

 

非本市户籍居民家庭最多可购买1套房,且购买前需提供自购房之日起前3年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市、张家港市及常熟市累计2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

 

如何认定为苏州本地户籍?

1、苏州大市都算苏州市户口

只要是苏州(吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区)、昆山、太仓、张家港、常熟户口,都算苏州户口。

2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。

3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的购房就按苏州市户口政策执行。

4、外来人才引进的,由区、市两级组织部出具相关证明后,等同于苏州户口。

5、港澳台地区人士、外籍人士等同于外地户口。

 

哪些人可以通过太仓人才乐居政策申请太仓购房资格?(如何申请请咨询在线客服

1.顶尖型人才(A 类)

诺贝尔奖获得者,国家最高科学技术奖获得者,中国科学院院士,中国工程院院士,发达国家权威学术机构会员(或称“院士”);以及其他经认定相当于上述层次的人才。

2.领军型人才(B 类)

(2)由我市自主申报入选的省“双创人才”(含省“双创团队”领军人才),省“333工程”一、二层次培养对象,姑苏人才计划资助的领军或相当于领军人才等。

(2)市级各类领军人才。

(4)新引进的年缴纳工资薪金个人所得税达 10 万元及以上的高管和技术骨干。

4.骨干型人才(D 类)

(1)高等院校、科研院所直聘的副教授(副研究员)及以上或相当职务者;留太创新创业的博士后;省“333工程”三层次培养对象;以及其他经认定相当于上述层次的人才。

(2)新引进的年缴纳工资薪金个人所得税 5~10 万元的高管和技术骨干。

5.储备型人才(E 类)

全日制硕士及以上研究生;符合紧缺专业目录的全日制本科毕业生;符合紧缺工种目录和相关条件的高技能人才;中级职称及以上专技人才;自主创业并带动 3 人及以上就业的普通高校或职业院校毕业生。

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昆山购房政策放宽 大专学历可以申请人才购房编码

本科学历可以直接申请人才购房编码,获得昆山购房资格;现在大专学历也可以申请人才购房编码获取买房资格了。这个本科人才购房资格对于大家伙儿来说,多多少少应该听说过一些!那么在苏州大市范围内2019年又更加严格的限购政策下,大专学历这个层次的朋友们,3年内连续缴满2年社保的时间期限相对来说较长,现在新的落户政策大专学历控制在35周岁内,落户还需要6个月社保,虽然相对旧的大专落户政策,还是缩短了时间,但是超过35周岁的朋友咋办,落户不了,交社保也很长的!有没有什么办法让大专学历也能快速获得昆山购房资格呢?

昆山大专学历人才编码购房认定材料 :

1、大专学历及以上学历,(学信网可查)

2、苏州大市以外户籍

3、在昆山的企业工作并缴纳昆山社保、个税。

昆山人才编码购房新政正式实施?确有其事!!!

1、网传外地户籍有大专学历即可在昆购房是真的吗?

答:是真的,小编亲自电话得到官方确认!大专学历2020年7月20日起

2、成人自考的大专学历和全日制的学历有区别吗?

答:没有,只要是大专学历,“学信网”上可以查到就行,但2000年前的大专学历学信网查不到的情况下需要先申请学历认证报告。

3、有无年龄限制?

答:年龄只要没有超过退休年龄就可以。

4、认定的编码有没有时间限制?

答:有的,编码的有效期只有3个月,超过3个月就会作废,而且也只能审批一次,过期作废后就不能再申请了。

大专学历如何申请昆山人才购房编码,欢迎咨询在线客服!

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2020新政太仓买房条件

上海下一站!下一站上海!作为距离上海最近的城市,在长三角一体化融合发展中,太仓迅速在推进沪太交通互联互通上按下快进键,实现打通断头路、接轨大上海。那么2020年太仓买房需要满足哪些条件呢?

1、购房条件
外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明

限贷政策
1、首套住房
最低首付款比例不低于30%

2、二套住房
有房无贷或是有贷无房:最低首付款比例50%;
(对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)

有房有贷:最低首付款比例80%;
(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)

3、第三套住房以以上
对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

如果您不符合昆山买房条件,您可以考虑把户口迁到太仓,这样就可以直接在太仓买房了。如果您因为老家宅基地、人才引进档案无法调档、有编制等原因不能迁户口到太仓,本科及以上学历的,也可以直接办理太仓购房资格,具体请直接咨询在线客服。

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太仓购房资格审核需要哪些资料

太仓人才购房资格申请指南

适用对象:

顶尖型人才(A 类)。包括诺贝尔奖获得者,国家最高 科学技术奖获得者,中国科学院院士,中国工程院院士,发达 国家权威学术机构会员(或称“院士”)。
领军型人才(B 类)。国家级重大人才引进工程入选者 (青年项目除外),国家级重大人才培养工程入选者(青年拔 尖除外),“长江学者”特聘教授,国家杰出青年基金获得者, 中科院“百人计划”入选者;省“双创人才”(含省“双创团 队”领军人才),省“333 工程”一、二层次培养对象;姑苏 人才计划资助的领军或相当于领军人才。
拔尖型人才(C 类)。“四青”人才:国家级重大人才 引进工程入选者(青年项目)、国家级重大人才培养工程入选 者(青年拔尖人才)、长江学者奖励计划(青年学者项目)、 国家优秀青年科学基金获得者;新引进的年缴纳工资薪金个 人所得税达 10 万元及以上的高管和技术骨干。
骨干型人才(D 类)。高等院校、科研院所直聘的副 教授(副研究员)及以上或相当职务者;留苏创新创业的博士后;省“333 工程”三层次培养对象;新引进的年缴纳工 资薪金个人所得税 5 万元~10 万元的高管和技术骨干。
储备型人才(E 类)
全日制硕士及以上研究生;符合紧缺专业目录的全日制本科毕业生;符合紧缺工种目录和相关条件的高技能人才;中级
职称及以上专技人才;自主创业并带动 3 人及以上就业的普通高校或职业院校毕业生。

适用条件 :

1.适用单位范围

(1)全市各类企业(包括国有企业、集体企业、三资企业、私营企业等

(2)重点支持的教育、卫生、文化等领域部分事业单位。

2.人才引进情况要求

自 2016 年 10 月 1 日起,首次从苏州大市以外全职引进。

3.人才在岗情况要求

申报人才需全职在太仓工作,如系创业的应已注册落户,且为主要负责人和主要股东。如系就业的,应签订 1 年以上劳动合同,并正常缴纳社保或个税 3 个月以上。(柔性引进人员、人事关系在外地或外地公司派遣到太仓任职等类似情形的,均不享受政策。)

4.人才住房情况要求

申报人才个人及家庭需在苏无自有住房和购房记录。包括夫妻双方及未成年子女在苏州大市范围内,无自有商品住房,且在苏州大市范围内无购房记录。

全日制本科起,太仓人才购房资格+不落户+不等2年社保,购房直通车在线咨询客服

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在上海买不了房,不如来太仓、昆山买

想要在上海买房确实很不容易,上海购房贷款是认房又认贷,如果您有学历:本科、大专,可以办理昆山人才购房编码直接在昆山买房;如果您是本科学历,也可以在太仓办一个太仓人才乐居身份证明,这样可以再太仓直接买房。

人才购房资格

当然,如果您还考虑到以后小孩上学问题,可以直接把户口迁到昆山或者太仓的房子所在地。这样就真的一劳永逸了。

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苏州相城人才购房条件

相城区召开人才工作大会正式发布相城区人才购房新政!在相城区工作满3个月以上的本科人才购房不受户籍、社保、积分等限制!此外,顶尖类人才可获最高1000万元安家补贴。

人才购房条件:

1、来我区工作满3个月的全日制本科学历(中级职称)及以上人才,可凭人才证明在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。

2、对相城发展作出突出献的苏州籍在外优秀人才和专家学者,经认定后可参照区内高层次人才区内购房不受有关条件限制。

 

人才申请所需材料:

1、《相城区人才证明信息采集表》

2、入选相应人才计划的证书或其他佐证材料

3、相应学历学位或职称证书(国外留学获得的学历,需提供教育部留学服务中心学历证明)

4、在相城工作的证明材料

个人与在相城区注册运营的单位签订的1年及以上劳动合同

个人近3个月在相城区缴纳社保的证明,或者相城缴纳个税的证明,或在相城公司开具的工资流水。

 

如果您不符合人才购房条件,又想要快速买房,可以把户口迁到苏州,这样就可以直接买房了。如何落户苏州,欢迎在线咨询客服!

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没有购房资格 昆山发展的再好都跟你没有关系

2020年这场疫情让我们经历了很多,也改变了许多曾经的买房观,也在这场疫情之后发生了翻天覆地的变化。没房的人,终于明白,想在一座城市落脚,得有一套房,你才能享受这里的福利,比如教育、医疗、落户。而有房的人,由于小区的环境、物业、房型等问题,在疫情中颇有感触,换房的想法变得更为浓烈。但是,没有购房资格,昆山发展的再好都跟你没有关系。

昆山购房资格

1、昆山,位于长三角,东临上海,西毗苏州,绝佳的区位优势!

2、未来可期,房价上涨或是大概率,对买房人而言,除了房子本身的居住属性,也会注重房子未来的升值空间,之所以会选择昆山,相信也是看中了昆山未来发展有更多可能!

3、买房安家,真正在一个城市落脚,疫情之前,在年轻人眼里,租房不仅能享受家的温馨,还能说走就走。然而,突如其来的疫情,有的地方只能有房产,才能进入市区,拿着房产证才能进小区。

4、落户昆山,解决你的后顾之忧,来一座城市,落户是件大事,有人说,买房了又不能马上落户,孩子上学问题解决不了,还是继续留在老家读书算了。

5、宜居昆山,给你一个舒适的环境,昆山,江南水乡城市,周庄、千灯、锦溪、巴城四大古镇环绕,昆曲历史文化艺术熏陶,在这里,除了有大都市的既视感,还有江南小镇的悠闲惬意。

6、经济腾飞,你的钱袋更鼓,2019年,昆山GDP迈上4千亿元新台阶,比上年增长6.8%成为全国第一个破4千亿的县级市,一般公共预算收入407亿元,增长5%,居民人均可支配收入59650元,增长8.3%。

7、四通八达,大都市的既视感,对于很多购房者来说,选择交通便利的城市,是其很看重的一面,除了有发达的交通网,要是能不堵车就更完美了!

8、教育升级,上学问题得到解决,孩子的教育,一直是家长关心的热点,买房的目的,无非是居住、入学而对众多家长来说,教育是他们购房更在意的,近几年,随着昆山外来人口的快速增长,原本的教育资源变得紧缺。

9、健康昆山,看病问题不再难,经过2020这场疫情,大家清楚的认识到,一个城市的医疗水平尤为重要,当教育、居住环境、交通都得到完美解决,医疗资源便提上日程。

10、繁华商业中心,向大都市看齐,以前,昆山人逛街买东西,无非就是人民路、昆山商厦、大润发,2020年,昆山的各大商圈争奇斗艳,大型商业体越开越多,各个繁华商圈争奇斗艳,人们的生活也有了更多样的选择。

 

但是如何你没有昆山购房资格,这些好处都将与你无缘。昆山人才购房资格如何申请,欢迎在线咨询客服。

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昆山两类人买房不限购

①在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才;
②在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有大专学历,本人专业与所在岗位匹配,且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》。
以上人才购房前至市人社局进行人才购房资格认定,经认定后的人才由市住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策。
如果您不符合这两个条件,又想尽快买房,可以联系我们在线客服。

符合相关条件可享受购房补贴
①在昆山市承担重大战略项目的诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、国外相应最高学术权威机构会员(或称 “院士” ),以及相当于上述层次的顶尖人才;
②在昆山市创新创业的姑苏双创人才和团队核心成员,市双创人才和团队核心成员;
③在昆山市创新创业的高技能领军人才,主要指获得中华技能大奖、全国技术能手、“国家级技能大师工作室” 领办人等国家级荣誉称号的高技能人才,苏州市高技能领军人才;
④在昆山市全职工作的引领行业发展的社会事业人才,主要指引进的教育、文化、医学等领域经发文认定的高层次人才;
⑤经认定的其它高层次人才。
以上人才按规定标准享受购房补贴,由住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策。
高层次人才购房同时可享受住房公积金贷款优惠,由苏州市住房公积金管理中心昆山分中心参照苏州市相关文件执行。

昆山市人才购房资格认定方式
符合条件的人才购房前,申请人需填写《昆山市人才购房资格认定表》一式三份,经本人签字、单位盖章,连同学历证书和在昆企业单位劳动合同(聘用合同)的原件及复印件递交市人社局审核(国外、境外学历另须提供教育部留学服务中心出具的学历认证书),市人社局审核通过后,加盖公章。
房产开发企业或房地产经纪机构在签订购房合同时应审核购房人资格,市住建局、国土局以加盖市人社局公章的《昆山市人才购房资格认定表》为依据按本市户籍居民购房政策办理相关手续,不受户籍和个人所得税、社会保险(城镇社会保险)缴存限制。